竣工验收项目、程序、承诺时间和提交材料

　　（一）防雷检测合格证
　　1.单  位：气象局防雷中心
　　　地  址：市行政审批中心气象窗口
　　　联系人：吴建锡（主任）  2175869
　　2.验收程序：
　　

　　3.承诺时间：5个工作日（因气候因素影响顺延）
　　4.需提交的资料：
　　（1）《防雷装置竣工验收申请书》；
　　（2）《防雷装置设计核准书》；
　　（3）防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书；
　　（4）由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；
　　（5）防雷装置竣工图等技术资料；
　　（6）防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。
　　（二）水厂合格证
　　1.单  位：市供排水公司
　　　地  址：中东路21号（自来水公司二楼）
　　　联系人：潘庆华   2132430 
　　2.验收程序： 业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：2个工作日
　　4.需提供的资料：水施图。
　　（三）工配电工程验收报告
　　Ⅰ 客户申请用电：
　　1.单  位：莲都供电局营销科
　　　地  址：大洋路458号   (莲都供电局营业厅窗口)
　　　联系人：张亚宾（科长）  2103933
　　2.用电申请及验收程序参照《莲都供电局客户用电业扩及流程管理办法》。
　　Ⅱ 低压部分：
　　1.单  位：莲都供电局客户服务中心
　　　地  址：大洋路458号
　　　联系人：张  锋（副主任）  2103989
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：2个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）电力工程施工图、工程竣工图；
　　（2）产品资料说明书、各设备产品合格证、合格的出厂检测试验报告、设备交接试验报告；（注：用户采用的低压电器设备，必须取得国家指定认证机构颁发的3C认证证书）
　　（3）安装人员电工证；
　　（4）防雷检测报告；
　　（5）电气承装申报单；
　　（6）配电基本配置是否齐全（包括安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、验电笔、主接线图）等。
　　Ⅲ 高压部分：
　　1.单  位：莲都供电局客户服务中心
　　　地  址：大洋路458号
　　　联系人：张  锋（副主任）  2103989
　　2.资料由委托施工的具有相关资质的施工单位提供，企业做好配合工作。
　　（四）初验
　　1.由业主自行组织实施。
　　2.初验参加人员为建设单位、设计单位、 勘察单位、监理单位、施工单位和有关验收部门的相关人员。
　　（五）消防验收
　　1.单  位：市消防支队
　　　地  址：市行政审批中心消防窗口
　　　联系人：叶冀平（参谋）  2216022  2175916
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→意见送达
　　3.承诺时间：7个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向消防部门提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》；
　　（2）建筑消防设施检测报告；
　　（3）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件；
　　（4）建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；
　　（5）公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书；
　　（6）消防设计专篇及消防设计变更技术联系单；
　　（7）消防产品生产许可证明复印件，建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明、产品形式认证，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；
　　（8）自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册；
　　（9）竣工图一套，包括：建筑、水、电、暖施等各系统竣工图；
　　（10）消防控制室值班人员名单及培训记录；
　　（11）钢结构防火喷涂施工、检验记录；防雷检测报告复印件。
　　（六）测绘
　　1.单  位：市城市测量队
　　　地  址：大众街117号（市房管会大楼5楼） 
　　　联系人：林鑫白  2142172  
　　　　　　　钟春惺  2122537
　　2.办理程序：业主申请→受理→现场测量→测绘成果表
　　3.承诺时间：7个工作日（雨天除外）
　　4.需提交的资料：
　　（1）竣工规划管理测绘交接单；
　　（2）建设工程规划许可证附件；
　　（3）经核准的建筑施工图。
　　（七）环保土建验收
　　1.单  位：开发区经发局
　　　地  址：中东路557号（开发区管委会大楼705室）
　　　联系人：王春能   2179131 
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：7个工作日
　　4.需提交的资料：房屋建筑工程竣工验收环保审批表；查水施图（现场检查提供）。
　　（八）配套工程验收审批
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：中东路557号（开发区管委会大楼715室）
　　　联系人：王  瑾          2350430 
　　2.验收程序：业主申请→受理→资料检查→出具意见
　　3.承诺时间：2个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）单位工程配套工程验收意见书（三份）； 
　　（2）工程施工许可证 （复印件）（一份）；
　　（3）工程质量监督书 （复印件）（一份）；
　　（4）房地产项目需提供物业维修资金缴纳凭证（复印件）（一份）。
　　（以上要求提供复印件的材料需提供原件确认）
　　（九）排水验收
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：原水阁小学
　　　联系人：吴文晔  2953102 
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：5个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）排水户在排水工程覆土之前通知受理人到场查勘，确定合格且签具排水隐蔽工程验收意见后方可覆土；
　　（2）《城市排水许可申请表》一式二份；
　　（3）市环境保护行政主管部门“环保土建”验收合格意见书复印件一份，无工业污水的可用环保审批表；
　　（4）有自备水源的企业应有与污水处理单位签订的《委托污水处理合同》一份；
　　（5）机绘排水设施竣工图及竣工资料复印件一份。
　　（十）环卫验收
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：原水阁小学
　　　联系人：吴文晔  2953102 
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：5个工作日
　　4.需提交的资料：与有垃圾清运资质的单位签订的垃圾清运合同。
　　（十一）绿化验收
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：中东路557号（开发区管委会大楼714室）
　　　联系人：王  瑾  2350430 
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：5个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）规划认可的总平面图（一份）；
　　（2）已审批的绿化施工图、绿化竣工图、绿化施工合同、绿化施工单位资质（复印件）（各一份）。
　　（以上要求提供复印件的材料需提供原件确认）
　　（十二）规划验收
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：中东路557号（开发区管委会大楼707室）
　　　联系人：舒满清（规划科长）2350620  
　　2.验收程序：业主申请→受理→现场检查→出具意见
　　3.承诺时间：5个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）竣工测绘成果表（含光盘）；
　　（2）提供验收项目建筑竣工图。
　　（十三）工程质量竣工验收监督
　　1.单  位：市建筑工程质量监督检验站
　　　地  址：水阁工业区吴垵路
　　　联系人：叶茂（副站长）  2170297  
　　　　　　　金泳（开发区质量监管组组长）  2952665
　　2.验收程序：建设单位报验→受理审查→验收监督→出具意见
　　3.承诺时间：资料审查2个工作日；现场验收1个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；
　　（2）施工单位提出《工程竣工报告》；委托监理的工程项目，监理单位提出《工程质量评估报告》；勘察、设计单位分别提出《质量检查报告》；
　　（3）有完整的技术档案、施工管理资料和材料设备试验报告；
　　（4）有施工单位签署的工程质量保修书；
　　（5）责令整改的问题全部整改完毕，提交《整改回复报告》。
　　（十四）档案验收
　　1.单  位：市城建档案馆
　　　地  址：括苍路695号
　　　联系人：江伟琴（科长） 2131575  
　　　　　　　颜雪华         2156132
　　2.验收程序：业主申请→受理→资料检查→出具意见
　　3.承诺时间：5个工作日内初验完毕，资料齐全后1个工作日内复验完毕
　　4.需提交的资料：
　　（1）《建设工程竣工验收自查表》；
　　（2）《建设工程竣工专项验收申报表》；
　　（3）相关档案资料，详细清单如下：
　　Ⅰ工程准备阶段文件（建设单位提供）
　　1)立项文件
　　1-1项目建议书
　　1-2项目建议书审批意见及前期工作通知书
　　2）建设用地、征地、拆迁文件
　　2-1选址规划意见通知书、选址范围图
　　2-2建设用地规划许可证及其附件
　　2-3国有土地使用权出让文件或划拨建设用地文件
　　3）勘察、测绘、设计文件
　　3-1工程地质勘察报告、合同
　　3-2初步设计审批意见
　　3-3初步设计图纸和概算
　　3-4有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件和取得的有关协议
　　3-5施工图设计文件的审查报告、审查批准书、联系单
　　4）招投标文件（如直接发包的需提供相关合同和直接发包确认书）
　　5）开工审批文件
　　5-1建设工程规划许可证及其附件
　　5-2建设工程项目报建申请表
　　5-3建设工程施工许可证、施工许可证申请表
　　5-4绿化规划审批表及绿化规划图
　　5-5工程质量监督手续、规划放线、验线通知单
　　Ⅱ监理文件（监理单位提供）
　　1）监理规划、监理合同
　　2）监理实施细则
　　3）监理月报
　　4）监理例会纪要
　　5）监理工程师通知单及回复
　　6）合同与其他事项管理
　　6-1工程延期报告及审批
　　6-2合同争议、违约报告及处理意见
　　6-3合同变更材料
　　7）监理日记
　　8）监理工作总结
　　8-1工程竣工总结
　　8-2质量评价意见报告
　　Ⅲ施工文件（施工单位提供）
　　1）建筑与结构工程
　　1-1施工管理资料
　　①施工现场质量管理检查记录
　　②施工日志
　　1-2施工技术准备文件
　　①施工组织设计
　　②图纸会审记录
　　1-3施工现场准备
　　①工程定位测量资料
　　1-4地基处理记录
　　①验槽记录和地基处理记录
　　1-5工程图纸变更记录
　　①设计变更记录
　　1-6施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告(须一一对应)
　　①砖、水泥、钢筋、防水材料、门窗合格证、检测报告
　　1-7施工试验记录
　　①砂浆配合比通知单
　　②砂浆（试块）抗压强度试验报告
　　③混凝土配合比通知单
　　④混凝土（试块）抗压强度试验报告
　　⑤商品混凝土出厂合格证、复试报告
　　⑥钢筋接头（焊接）试验报告
　　⑦防水工程试水检查记录
　　1-8隐蔽工程检查记录
　　1-9施工记录
　　①沉降观测记录
　　②垂直度、标高、全高测量记录
　　1-10工程质量事故处理记录
　　1-11工程质量检验记录
　　①检验批质量验收记录
　　②分项工程质量验收记录
　　③基础、主体工程验收记录
　　④分部（子分部）工程质量验收记录
　　1-12  水电施工技术资料
　　2）其他专业及附属工程施工技术资料
　　Ⅲ竣工图（施工单位提供）
　　1）综合竣工图
　　1-1综合图
　　①总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）
　　②室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图
　　③电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图
　　2）专业竣工图
　　Ⅳ竣工验收文件（建设单位提供）
　　1）工程竣工总结
　　1-1工程概况表
　　1-2工程竣工总结
　　2）备案表
　　（十五）竣工备案
　　1.单  位：开发区建设局
　　　地  址：中东路557号（开发区管委会大楼713室）
　　　联系人：吴均晖  2273615 
　　2.验收程序：业主申请→受理→资料检查→出具意见
　　3.承诺时间：资料齐全，3个工作日
　　4.需提交的资料：
　　（1）工程竣工验收备案表；
　　（2）工程竣工验收意见表；
　　（3）工程竣工验收报告；
　　（4）工程施工许可证；
　　（5）施工图设计文件审查意见；
　　（6）单位工程质量综合验收意见；
　　（7）法律、行政法规应由规划、公安消防、环保、档案、气象等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
　　（8）《工程质量保修书》；
　　（9）建设工程质量监督报告；
　　（10）单位工程观感质量评定表；
　　（11）单位工程配套工程验收意见书；
　　（12）业主、勘察、设计、施工、监理等工程各方主体竣工报告；
　　（13）法规、规章规定必须提供的其它文件。